ARTIGOS

BIM Mandate, BIM e Projeto Federado: Uma Abordagem Completa para a Construção Civil

GILSON LOURENCO Deixe um comentário

BIM Mandate, BIM e Projeto Federado: Uma Abordagem Completa para a Construção Civil

       Nos últimos anos, a indústria da construção civil tem passado por transformações significativas impulsionadas pela adoção de tecnologias inovadoras. Entre essas tecnologias, destacam-se o Building Information Modeling (BIM) e o conceito de projeto federado. Além disso, em muitos países, tem-se observado a implementação de políticas e mandatos governamentais relacionados ao BIM, conhecido como BIM mandate. Neste artigo, vamos explorar em detalhes o que é BIM mandate, como ele se relaciona com o BIM e o projeto federado, e como esses conceitos se combinam para melhorar a eficiência e a qualidade dos projetos de construção.

O que é BIM?

      O Building Information Modeling (BIM) é uma abordagem digital para a criação, gestão e compartilhamento de informações em um projeto de construção ao longo de todo o seu ciclo de vida. Essa metodologia vai além da simples modelagem 3D, incorporando dados e informações relevantes, como propriedades dos materiais, custos, prazos, manutenção e operação do edifício.

       Os modelos BIM permitem simular o desempenho do empreendimento, identificar conflitos entre disciplinas, otimizar o uso de recursos e facilitar a colaboração entre os diversos envolvidos no projeto. Essa abordagem contribui para a redução de erros, retrabalhos e custos, além de melhorar a eficiência operacional ao longo do ciclo de vida do edifício.

O que é Projeto Federado?

       O projeto federado é uma estratégia que visa integrar os modelos BIM de diferentes disciplinas e partes envolvidas em um único ambiente colaborativo. Cada disciplina cria seu modelo BIM detalhado, como arquitetura, estrutura, instalações elétricas, hidráulicas e mecânicas. Esses modelos individuais são então combinados em um modelo federado, que representa a totalidade do projeto de construção.

        A integração dos modelos federados permite identificar interferências e conflitos entre as disciplinas antes da construção física, evitando problemas durante a execução do projeto. Isso facilita a colaboração entre equipes, a detecção antecipada de problemas e a tomada de decisões mais informadas.

O que é BIM Mandate?

       O BIM Mandate, ou mandato BIM, refere-se às políticas e regulamentações estabelecidas por governos ou órgãos reguladores que exigem o uso do BIM em projetos de construção públicos e/ou privados. Esses mandatos têm como objetivo promover a adoção do BIM na indústria da construção, visando benefícios como maior eficiência, redução de custos, melhor qualidade e sustentabilidade dos empreendimentos.

      Os BIM mandates podem variar em termos de escopo e exigências, podendo abranger desde a utilização de modelos BIM em determinadas fases do projeto até a implementação de processos colaborativos e padronizados em toda a cadeia de suprimentos da construção.

Como BIM Mandate se Relaciona com BIM e Projeto Federado?

      O BIM Mandate está intimamente relacionado com o uso do BIM e o conceito de projeto federado. Ao exigir o uso do BIM em projetos de construção, os mandatos incentivam a adoção de tecnologias digitais avançadas, como modelagem 3D, simulações, análises e colaboração em tempo real.

       O projeto federado, por sua vez, é uma abordagem que se beneficia diretamente do BIM Mandate, pois a integração dos modelos BIM de várias disciplinas se torna uma prática padrão e necessária para cumprir as exigências dos mandatos. Isso resulta em uma maior colaboração entre equipes, detecção antecipada de conflitos e melhoria na qualidade dos projetos.

Benefícios da Integração entre BIM Mandate, BIM e Projeto Federado

  1. Padronização e Colaboração: Os BIM mandates promovem a padronização de processos e a colaboração entre os participantes do projeto, facilitando a integração dos modelos BIM em um ambiente federado.

  2. Redução de Conflitos e Erros: A integração dos modelos federados permite a detecção antecipada de conflitos entre disciplinas, reduzindo erros e retrabalhos durante a execução do projeto.

  3. Eficiência Operacional: A utilização do BIM e do projeto federado, impulsionada pelos BIM mandates, resulta em maior eficiência operacional ao longo do ciclo de vida do empreendimento, desde o planejamento até a manutenção.

  4. Qualidade e Sustentabilidade: A implementação do BIM Mandate contribui para a melhoria da qualidade e sustentabilidade dos projetos de construção, promovendo melhores práticas de design, construção e operação.

Conclusão

      Em resumo, o BIM Mandate, o BIM e o projeto federado representam uma abordagem abrangente e integrada para a gestão de informações em projetos de construção. A implementação desses conceitos, impulsionada por mandatos governamentais, promove a adoção de tecnologias avançadas, a colaboração entre equipes e a melhoria da qualidade e eficiência na indústria da construção civil. Portanto, é fundamental que empresas e profissionais estejam preparados para atender às exigências dos BIM mandates e aproveitar ao máximo os benefícios do BIM e do projeto federado em seus empreendimentos.

 
 
 
 
 
 

PROJETOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS

GILSON LOURENCO Deixe um comentário

Projetos para Imóveis: Ideias e Considerações

Ao construir ou adquirir a reforma de um imóvel, é fundamental realizar diversos projetos para garantir que todas as mudanças sejam executadas com segurança, funcionalidade e estética adequadas. Neste artigo, abordaremos os principais projetos a serem considerados em um imóvel, desde sua concepção até a conclusão.

1. Projeto Arquitetônico: O projeto projetado é a base de todo o processo. Ele engloba o estudo da planta do imóvel, definição dos ambientes, layout, distribuição dos cômodos, dimensões e fluxo de circulação. É importante trabalhar com um profissional capacitado para garantir a harmonia e funcionalidade dos espaços.

1.2 Projeto Estrutural: O projeto estrutural é uma etapa fundamental para garantir a integridade e estabilidade do imóvel. Ele consistia no dimensionamento e detalhamento dos elementos internos, como pilares, vigas, lajes e fundações, de acordo com as características da construção e as cargas que ela irá suportar. Um engenheiro estrutural é responsável por calcular as dores e assegurar que a estrutura suporte o peso da edificação, bem como cargas dinâmicas, como vento e sismos. Um projeto estrutural bem executado é essencial para prevenir futuros, como rachaduras e desabamentos, proporcionando segurança e durabilidade ao imóvel.

2. Projeto Hidráulico: O projeto hidráulico é responsável pelo planejamento da rede de água potável e esgoto do imóvel. Ele determina a localização de torneiras, registros, pontos de água, ralos e tubulações, garantindo um sistema eficiente e livre de vazamentos.

3. Projeto Elétrico: O projeto elétrico envolve o dimensionamento e a distribuição dos pontos de energia elétrica, tomadas, interruptores, luminárias e dispositivos de segurança, como disjuntores e aterramento. Ele deve seguir as normas técnicas para garantir a segurança e evitar sobrecargas.

4. Projeto de Iluminação: A iluminação é um fator essencial para a atmosfera e conforto do imóvel. Um projeto de iluminação planejado bem considera diferentes tipos de luminárias, posicionamento estratégico e escolha de lâmpadas adaptadas para cada ambiente.

5. Projeto de Gesso e Revestimentos: O projeto de gesso define forros, sancas, molduras e detalhes decorativos, além de prever pontos de iluminação embutidos. Já o projeto de revestimentos estabelece os materiais a serem utilizados em paredes, pisos e tetos, considerando estética, praticidade e durabilidade.

6. Projeto de Paisagismo: Se o imóvel possui áreas externas, como jardim, varanda ou quintal, o projeto de paisagismo é relevante para favorecer o espaço e criar um ambiente agradável. Esse projeto leva em conta a seleção de plantas adequadas, móveis externos e elementos decorativos.

7. Projeto de Segurança: A segurança é um aspecto crucial em qualquer imóvel. O projeto de segurança engloba a instalação de sistemas de alarme, câmeras de monitoramento, controle de acesso e dispositivos de prevenção contra incêndios.

8. Projeto de Climatização: O projeto de climatização é importante para definir a melhor forma de aquecer ou refrigerar os ambientes, visando o conforto térmico dos ocupantes. Isso pode envolver a escolha de sistemas de ar-condicionado, ventilação adequada e isolamento térmico.

9. Projeto de Mobiliário e Decoração: Embora não seja mantido técnico, o projeto de móvel e decoração é relevante para criar um espaço personalizado e funcional. Ele inclui a seleção de móveis, objetos decorativos, cores e materiais que harmonizam com a arquitetura e estilo do imóvel.

10. Projeto de Sustentabilidade: Nos dias atuais, é importante considerar a sustentabilidade nos projetos. Isso pode envolver a adoção de técnicas para economia de água, uso de energia renovável, materiais ecologicamente corretos e soluções para reduzir o impacto ambiental do imóvel.

Em resumo, ao realizar projetos para um imóvel, é essencial abordar aspectos técnicos, funcionais e estéticos, buscando sempre garantir a segurança, conforto e valorização do espaço. Trabalhar com profissionais compensou e considerou as necessidades e desejos dos moradores são passos fundamentais para o sucesso desses projetos.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

GILSON LOURENCO Deixe um comentário

Regularização de Imóveis Residenciais: Etapas e Importância

A regularização residencial é um procedimento essencial para garantir a legalidade e a segurança das propriedades. Muitas vezes, os imóveis podem ser construídos sem o devido licenciamento ou com alterações não autorizadas, o que pode gerar problemas legais e até mesmo riscos à vida dos moradores. Neste artigo, abordaremos a forma compacta e sucinta como etapas fundamentais para a regularização de imóveis residenciais e a importância desse processo.

1. Levantamento da situação atual do imóvel: O primeiro passo é realizar um levantamento minucioso do imóvel, verificando se sua situação atende às normas urbanísticas e legislações vigentes. Isso inclui a análise de documentos, a verificação das características da construção e a identificação de possíveis discrepâncias em relação ao projeto original.

2. Contratação de profissional habilitado: Para realizar a regularização do imóvel, é fundamental contar com um profissional habilitado, como um engenheiro ou arquiteto, que possuía conhecimento técnico e experiência na área. Esse especialista será responsável por conduzir todo o processo de regularização e elaborar os projetos e documentos necessários.

3. Adequação do imóvel às normas: Caso o imóvel apresente irregularidades, é preciso realizar as adequações devidas para que ele esteja em conformidade com as normas urbanísticas e de segurança. Essas alterações podem incluir ajustes na estrutura, nas instalações elétricas e hidráulicas, entre outros aspectos.

4. Elaboração dos projetos técnicos: Os projetos técnicos são documentos essenciais para a regularização do imóvel. Eles devem ser elaborados pelo profissional habilitado e incluir plantas, memorial descritivo, ART/RRT (Anotação de Responsabilidade Técnica) e outras informações necessárias para atestar a conformidade da construção.

5. Protocolo na prefeitura ou órgão competente: Com os projetos e documentos em mãos, é necessário dar entrada no processo de regularização na prefeitura ou no órgão responsável pela análise e aprovação. Esse processo pode variar de acordo com a legislação local e a complexidade das irregularidades.

6. Análise e aprovação dos documentos: A prefeitura ou órgão competente realizará uma análise minuciosa dos projetos e documentos apresentados. Caso tudo esteja de acordo com as normas, será concedida a aprovação para a regularização do imóvel.

7. Emissão de alvará de regularização: Com a aprovação dos documentos, será emitido o alvará de regularização, que comprova a legalidade do imóvel. Esse documento é de extrema importância, pois é uma garantia para o proprietário e pode ser exigido em diversas situações, como na obtenção de financiamentos ou na venda do imóvel.

Importância da regularização de imóveis residenciais:

  1. Segurança para os moradores: A regularização garante que a construção foi realizada de acordo com padrões técnicos e normas de segurança, minimizando riscos de acidentes ou desabamentos.

  2. Valorização do imóvel: Imóveis regularizados tendem a ter um maior valor de mercado, pois oferecem mais segurança jurídica aos compradores.

  3. Evita problemas legais: Imóveis irregulares estão sujeitos a multas, embargos e outras vantagens legais, que podem acarretar em prejuízos financeiros e dificuldades para o proprietário.

  4. Possibilidade de financiamento: Para obter financiamentos bancários ou utilizar o imóvel como garantia, é necessário que ele esteja regularizado.

  5. Conformidade com a lei: A regularização é um dever do proprietário, assegurando que sua propriedade está em conformidade com as leis e regulamentos adotados.

Em conclusão, a regularização de imóveis residenciais é um processo técnico e burocrático, mas de extrema importância para garantir a segurança e a legalidade das propriedades. Seguindo as etapas descritas acima e contando com a assessoria de profissionais habilitados, é possível regularizar a acomodação e desfrutar dos benefícios que esse procedimento proporciona.

Metodologia BIM e Tecnologias Avançadas para Maximizar Resultados na Construção Civil

GILSON LOURENCO Deixe um comentário

Introdução

A construção civil é um setor altamente complexo que exige precisão, eficiência e colaboração para o sucesso de um projeto. Ao longo dos anos, várias metodologias e tecnologias foram aprimoradas para melhorar a eficiência e qualidade do processo construtivo. Uma dessas metodologias que ganha destaque é o Building Information Modeling (BIM), que combina modelagem 3D com informações adicionais sobre o projeto. Neste artigo, exploraremos a metodologia BIM e as tecnologias, softwares e plugins utilizados para maximizar os resultados dos projetos na construção civil.

Metodologia BIM

O BIM é uma abordagem integrada que permite a criação e o gerenciamento de informações digitais de um projeto de construção durante todo o seu ciclo de vida. Ao invés de utilizar desenhos 2D isolados, o BIM permite a criação de modelos 3D detalhados que incorporam informações como geometria, propriedades físicas, custos, prazos e outras características relevantes. Essa abordagem fornece uma visualização mais completa do projeto e facilita a colaboração entre as equipes envolvidas.

A metodologia BIM tem como base três pilares principais:

  1. Modelagem 3D: A modelagem 3D é a base do BIM, onde são criados modelos tridimensionais digitais que representam o projeto. Esses modelos são ricos em informações e permitem visualizar o projeto de forma mais precisa, identificando potenciais problemas e otimizando o processo construtivo.

  2. Informações adicionais: Além da geometria, os modelos BIM podem incorporar uma ampla gama de informações adicionais, como especificações técnicas, materiais, custos, cronogramas, análises de desempenho energético, entre outros. Essas informações permitem uma tomada de decisão mais embasada ao longo do ciclo de vida do projeto.

  3. Colaboração: A metodologia BIM promove a colaboração entre as diferentes equipes envolvidas em um projeto, como arquitetos, engenheiros, empreiteiros e proprietários. Através de um ambiente centralizado de compartilhamento de informações, as equipes podem trabalhar de forma integrada, compartilhando dados e acompanhando alterações em tempo real, o que reduz erros, retrabalhos e conflitos.

Tecnologias, Softwares e Plugins para Maximizar os Resultados

O sucesso da implementação do BIM não depende apenas da metodologia em si, mas também das tecnologias, softwares e plugins utilizados. A seguir, apresentamos algumas das principais ferramentas utilizadas para maximizar os resultados dos projetos na construção civil:

  1. Software BIM: Existem diversos softwares BIM disponíveis no mercado, como Autodesk Revit, ArchiCAD, Bentley AECOsim, entre outros. Essas ferramentas permitem a criação e a manipulação dos modelos BIM, além de oferecer recursos avançados, como análises, simulações energéticas e gerenciamento de projetos.

  2. Realidade Virtual e Aumentada: A realidade virtual e aumentada têm sido utilizadas em conjunto com o BIM para proporcionar experiências imersivas e facilitar a visualização e compreensão do projeto. Essas tecnologias permitem que os envolvidos interajam com o modelo BIM em tempo real, permitindo uma identificação de problemas e ajustes antes mesmo da construção física.

  3. Scanners 3D: Os scanners 3D são dispositivos utilizados para capturar a geometria e as características de um ambiente existente de forma rápida e precisa. Essas informações podem ser importadas para um modelo BIM, permitindo a incorporação de dados do ambiente real no projeto. Isso é especialmente útil em reformas e retrofitting, onde a precisão das medidas é essencial.

  4. Plugins e Extensões: Os plugins e extensões complementam os softwares BIM, adicionando funcionalidades específicas e facilitando tarefas complexas. Por exemplo, existem plugins que analisaram detalhadamente, expectativas de custos automatizadas, simulações de iluminação e ventilação, entre outros.

  5. Integração com Gerenciamento de Projetos: Para maximizar os resultados dos projetos na construção civil, é importante integrar o BIM com sistemas de gerenciamento de projetos. Essa integração permite uma visão abrangente do projeto, incluindo cronogramas, alocação de recursos, documentação e comunicação entre as equipes.

Conclusão

A metodologia BIM e as tecnologias avançadas têm revolucionado a indústria da construção civil, proporcionando maior eficiência, qualidade e colaboração ao longo do ciclo de vida de um projeto. A modelagem 3D, como informações adicionais e a colaboração entre as equipes são os pilares do BIM, enquanto os softwares, plugins e tecnologias complementares potencializam seus resultados. A implementação do BIM aliada a essas tecnologias e ferramentas proporciona benefícios duradouros, como redução de retrabalhos, economia de custos, tomada de decisões mais influentes e uma construção mais sustentável. Portanto, é fundamental que os profissionais da construção civil estejam atualizados e aproveitem essas soluções para maximizar os resultados em seus projetos.

COMO MELHORAR DE VIDA?

GILSON LOURENCO Deixe um comentário




PROFICINAL DE SUCESSO, COM SE TORNAR UM MESTRE DOS TRABALHOS BEM FEITOS!

E você que se formou ou fez curso e continua sem trabalhar. Será que ja passou aquele tempo em que pra trabalhar só precisava  ter estudo?

Que tal nós entendermos o que esta acontecendo por aqui? Toda direção precisa de um primeiro passo.

É certo que para ganhar o cliente agora tem que engajar, ou seja, tem que provar que tem conhecimento , ganhar a comfiança para depois você vender seu serviço.

A tecnologia tomou conta, mais e a qualidade para onde foi? 

Nós estamos rodeados de ferramentas que podem nos ajudar a crescer e o que é mais importante  tornam a qualidade do nosso trabalho muito melhor. Vejamos algumas. 

ANALISE DE DADOS

Consiste em transformar números e informações em soluções possíveis e adequadas a empresa ou indivíduo. Por exemplo as informações colhidas em campo se tornan o cronograma e a tabela orçamentária de uma construtora. Os números são colhidos  e transformados no que pode ser chamado de próximo passo da empresa. A análise de dados é feita usando MSproject, exel, SQL, phyton  dentre outras ferramentas. 

MACHINE LEARNING

É uma parte da análise de dados que se trata da automatização da informação, basicamente gestão automática de sistemas de comunicação e análise havendo pouca intervenção humana. Um exemplo seria campanhas automáticas de email marketing, reconhecimento de voz, e a utilização de algumas ferramentas CRM( gestão de relacionamento com cliente ) 

DEEP LEARNING

Deep learning pode ser descrito como uma parte da machine learning, nesta etapa os computadores são treinados(programados) para fazer reconhecimento de voz, facial, fazer previsões dentre outras função estabelecidas, basicamente agem como seres humanos. O deep learning é a base da inteligência artificial.   Cada vez mais os algoritmos são melhorados  e o deep learning avança mais.

MÍDIAS SOCIAS

O que vemos é um mundo dominado pela comunicação, e as redes sociais conectaram quase todos. Então por que não usa-las  a seu favor, expor seu trabalho e suas qualidades. Conhecer o indivíduo e sua forma de trabalhar ajuda a conquistar a comfiança das pessoas.  O que é preciso é que se leve o assunto de forma profissional e não misture vida pessoal com trabalho.  

SOFTWARES E PLUGINS

O que seria de nós sem as ferramentas que automatizaram tudo no digital. Desde engenheiros a secretários todo o processo de trabalho se tornou mais eficiente com softwares e plugins desenvolvidos especialmente para cada situação.  Um software é um conjunto de componentes lógico que controlam o funcionamento de um computador determinando funções especificas de acordo com a programação.   Um computador pode conter vários softwares instalados dentro de seu sistema.  Plugins são extensões que melhoram a capacidade do softwares sem comprometer seu funcionamento. Geralmente são leves e agregam determinadas funções.  

COMO SE TORNAR UM PROFICIONAL COMPLETO

Em um mundo dominado pela tecnologia um profissional é tão bom quanto o numero de ferramentas que ele domina. Ser extremamente organizado  e criativo também é fundamental ja que o capricho conquista as pessoas, existem varias ferramentas que podem nos tornar proficionais muito mais eficientes você precisa se moldar em torno delas.

    

CONCLUSÃO

A tecnologia evoluiu tanto que ao invés de nós a dominarmos é ela quem domina o mercado de trabalho, então se você pretende se destacar aperfeiçoe-se e enquadre-se no sistema tecnológico adequado a sua área de atuação.    

Mercado financeiro atual na engenharia e arquitetura??

GILSON LOURENCO Deixe um comentário






MERCADO AECONOMICO ATUAL NA ENGENHARIA E ARQUITETURA E COMO VENCE-LO

      O mercado da construção civil é responsável por gerar milhões de empregos no Brasil, o país passou por grandes crises econômicas nos últimos anos no entanto o setor continuou a crescer. A maioria dos investimentos tem sido na area da construção civil, e com a crise causada pela COVID-19  foi um dos setores menos afetados.

como se destacar num senário tão concorrido?

     Com um mercado tão importante houve a formação de vários proficionais  da engenharia e arquitetura que passaram a atuar diretamente no setor. Muitos destes proficionais não estão completamente preparados, as faculdades na maioria das veses ensinam somente a teoria  e muito pouco a prática. Sendo assim grandes problemas de execução tem assombrado os clientes que nem sempre recebem o prometido  e muito menos no tempo certo.

      Então a procura agora é por proficionais mais capacitados que tenham cursos de aperfeiçoamento e sejam capazes de executar ideias e dar aos clientes o que eles realmente precisam e pedem. Então aquele  que se destaca por dominar técnicas inovadoras tende a a crescer no mercado.

Dentre o que se pede no atual senário esta o domínio da modelagem 3 D, por exemplo o REVIT ,além do revit existem outros softwares e plug-ins que podem ajudar a melhorar a qualidade do trabalho. 

     Com tanta gente no mercado o que ocorre é uma briga por preço  e tambem por quantidade de projetos. Então o cliente tem a opção de pagar mais por um profissional completo  que domina softwares de renderização tais como o LUMION e programas de cálculos estruturais altamente eficientes o que gera grande segurança e economia no projeto ou pagar menos por pessoas  que rendem pouco e podem gerar prejuízo nas obras. 

Veja abaixo o resultado de um trabalho bem feito, tratasse de um projeto, parece real mais é só um projeto.

      Incrível né, a renderização é perfeita, no caso foi usado o ENSCAPE  um plugins que é instalado no softwrae de modelagem 3 D para renderizar, ele chega a ser 6,5 veses mais rápido que o lumion e roda em qualquer computador. Proficionais que dominam esse software tem sido cada vez mais requisitados para trabalhos. Aqui o cliente pode ver exatamente como vai ficar sua obra.

Quanto cobrar pelo seu tarbalho??

       Você tem tido dúvidas sobre o quanto cobrar pelos seus projetos? Pois é cobrar um preço padrão agora ja virou coisa do passado isso por que cada projeto é personalizado de acordo com sua função ou com seu proprietário, sendo assim  não tem como estabelecer  um padrão de preço. Cada orçamento deve ser dado de acordo com o grau de dificuldade de nível do projeto. Por exemplo: um sobrado precisa de calculo estrutural e provavelmente um projeto elétrico diferenciado, sendo assim não pode ser cobrado como uma residência simples.   Uma casa completa de 140 m² suíte, area gourmet, projeto de iluminação pode variar de 5 a 10 mil reais por todos os projetos necessários. Vai depender muito do refinamento da construção.

       Sobrados de até 3 pavimentos, de alto padrão com todos os detalhes, suítes, area gourmet, projetos de iluminarão e tudo mais podem ter projetos custando de 45 a 70 reais por m², dependendo do refinamento da obra.  

Exemplo de uma obra que pode ter seu projeto com preço  de 70,00 por m² de projeto

Conclusão

Existe uma alta demanda de projetos porem uma grande quantidade de proficionais não qualificados. O setor da construção civil continua a crescer apesar das crises econômicas do pais, para se estabelecer como profissional é necessário se desenvolver e sobressair sobre os demais através de cursos e treinamentos. A muito mercado de trabalho, não se engane, não faltará emprego desde que você esteja qualificado.

PROJETOS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS

•
31/07/2023
•
construçoes inteligentes, metodologia BIM
•
No Comments

Projetos para Imóveis: Ideias e Considerações Ao construir ou adquirir a reforma de um imóvel, é fundamental realizar diversos projetos para garantir …

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS

•
31/07/2023
•
metodologia BIM
•
No Comments

Regularização de Imóveis Residenciais: Etapas e Importância A regularização residencial é um procedimento essencial para garantir a legalidade e a segurança das …

Metodologia BIM e Tecnologias Avançadas para Maximizar Resultados na Construção Civil

•
14/07/2023
•
construçoes inteligentes, metodologia BIM
•
No Comments

Introdução A construção civil é um setor altamente complexo que exige precisão, eficiência e colaboração para o sucesso de um projeto. Ao …

COMO MELHORAR DE VIDA?

•
03/12/2021
•
construçoes inteligentes, metodologia BIM
•
No Comments

PROFICINAL DE SUCESSO, COM SE TORNAR UM MESTRE DOS TRABALHOS BEM FEITOS! E você que se formou ou fez curso e continua …

COMO FICAR MAIS INTELIGENTE?

GILSON LOURENCO 1 comentário







COMO SE TORNAR UMA PESSOA MAIS INTELIGENTE?

Essa frase é digitada milhões de veses no google todos os dias, pessoas de todas as idades procuram a formula mágica para aumentar seu desempenho e melhorar sua vida. Ser mais inteligente significa ser mais eficiente, ter mais facilidade para tomar decisões e também ser uma pessoa mais criativa. 

Muitas pessoas simplesmente não se consideram capazes ou tem baixo rendimento e recorrem a todo tipo de estratégia para alcançar a tão sonhada inteligência além dos padrões, veja agora alguns dos métodos utilizados que podem ajudar você e outras milhões de pessoas.

 

METODO FEYNMAN

Este metodo foi desenvolvido pelo físico Richard Feynman, consiste em entender o principio básico das coisas, facilitando o aprendizado de modo que se é possivel ensinar coisas complexas até mesmo a uma criança. O metodo diz que se você se ouvir dizendo “acho que entendi alguma coisa” significa que você não entendeu nada. Para aplicar a regra de Feynman você precisa dividir seu trabalho em quatro etapas.

Na primeira etapa você irá anotar tudo com termos simples , em uma folha digite tudo o que você sabe sobre determinado assunto, em outra digite tudo que você com certeza não sabe. Se você não é capaz de explicar algo de maneira simples a alguém é por que você não tem domínio sobre  o assunto.

Na segunda etapa você vai fingir estar ensinando isto a alguém, ou seja vão dar uma aula sobre todo o assunto abordado e assim você verá qual realmente é o tamanho do seu conhecimento sobre aquele assunto.

Na terceira etapa você irá identificar os buracos na sua explicação e retornara as fontes de pesquisa para preencher as lacunas em seu entendimento, quanto mais você pesquisar e anotar de forma simplificada, mais conhecimento você terá.

No quarto passo você irá organizar tudo que você anotou e novamente irá fingir em voz alta estar ensinado a alguém. Se você não teve dificuldades é por que agora você realmente entende do assunto. 

NOOTRÓPICOS, SUBSTÂNCIAS NATURAIS QUE AUMENTAM O DESEMPENHO DA MENTE

Nootrópicos são substancias capazes de aumentar o desempenho cognitivo, ele causa uma grande melhoria no desempenho de pessoas com defect de atenção, perda de foco e etc. As vantagens destes produtos é que na maioria das veses eles agem sem causar efeitos colaterais.

Os nootrópicos atuam nos neurotransmissores presentes nos cérebro que são mensageiros químicos dos neurônios. Embora haja muito conteúdo na internet é sempre aconselhável procurar um profissional para auxiliar no consumo destes produtos.

ORGANIZAÇÃO E DISCIPLINA

Mesmo que você se torne muito inteligente de nada vai adiantar se você não tiver disciplina. Organize toda sua rotina, durma bem, acorde tome um bom banho e faça algum exercicio para estimular seu corpo para o trabalho. Se alimente pelo menos 4 veses ao dia. Se começar seu dia atrasado ou mal alimentado seu desempenho será bem menor, então levante sempre com tempo de sobra para um bom banho e tomar um bom café da manha.  

CONCLUSÃO

Na maioria das veses o esforço supera o talento, mas as veses é necessária a ajuda de substancias para ajudar seu corpo a funcionar de forma melhor, então é possivel sim aumentar seu desempenho cognitivo e se tornar uma pessoa mais inteligente.  

VOCÊ SABE O QUE É BIM?

GILSON LOURENCO 1 comentário

      Você já deve ter ouvido falar por aí sobre BIM e como vem impactando a construção civil. Então este artigo irá esclarecer de forma descomplicada tudo o que você precisa saber sobre o assunto. Aqui nós utilizamos varias metodologias para facilitar sua aprendizagem, uma delas é método de Feynman que consiste em entender o principio básico das coisas. Então, será impossível você sair daqui sem dominar o assunto. 

O que é BIM?

       A sigla BIM nada mais é do que uma abreviatura, significa ” Modelagem de Informação da Construção” ou o nome em inglês, “Building Information Modeling”.

     Resumidamente se eu fosse descrever BIM para você em uma frase esta mesma seria, “o conceito de virtualização, modelagem, gerenciamento dos projetos e obras de engenharia”. Então neste novo conceito o projeto passa a estar muito próximo da obra real evitando assim que haja sobreposições, desalinhamentos, confronto de estruturas e  complementares.

       Em um projeto completo varias disciplinas são cruzadas e vários proficionais tem acesso ao modelo do projeto e podem fazer alterações necessárias em tempo real, este processo é chamado de interoperabilidade. Resumidamente se eu fosse descrever o que é interoperabilidade em uma frase, esta mesma seria, ” a capacidade que os softwares tem de trocar informações entre si”. Sendo assim cada profissional dominante de um software em especifico para um disciplina seja ela, elétrica, hidráulica estrutural etc, consegue compartilhar seu trabalho com os demais projetistas que utilizam softwares diferentes, porem todos estão dentro do conceito BIM.

Quais as vantagens de se usar o BIM?

     O BIM de certa forma veio para limpar o cenário econômico da construção civil uma vez que ele fornece números precisos fica praticamente impossível de se gerar superfaturamento em obras.

     Inimigo das grandes construtoras por expor os numeros e impedir que estas ganhem mais do que deveriam, o BIM se torna obrigatório em boa parte dos países e inclusive no Brasil evitando fraudes em obras do governo e tambem particulares. 

     Agora que vc ja sabe o que é BIM, você só vai precisar escolher quais softwares vai usar e começar seus trabalhos de forma eficiente e segura pois esse metodologia é o que há de mais moderno e seguro na construção civil. 

 

Aproveite e baixe nosso curso gratuito de revit 2021/2022
O software BIM mais utilizado no mundo


olá, vou enviar o curso de revit gratuito 2021/2022 para seu email


SOBRE O AUTOR:
Engenheiro civil, professor e fundador do blog (Construções Inteligentes)
"Fundei o blog construções inteligentes com o intuito de compartilhar os resultados de minhas pesquisas, sempre com o lema fazer o bem não importa a quem ", fico feliz em compartilhar meus resultados com você e fico ainda mais feliz em saber que ele está se espalhando pelo país".
GILSOn LOURENÇO
fundador do blog

QUAIS AS ETAPAS DE UMA CONSTRUÇÃO INTELIGENTE?

GILSON LOURENCO 2 comentários

gilson lourenco

Facebook-f Twitter Google-plus-g Envelope

INTEROPERABILIDADE BIM

A Interoperabilidade é a capacidade oferecida aos usuários de um software de intercambiar dados com outros softwares por meio de um método padrão comum de troca de dados. De acordo com o Manual do BIM, existem diversos métodos de intercâmbio de dados envolvendo geometria e informação. Ou seja, é a capacidade que os softwares tem de conversar entre si, por exemplo quando você exporta um arquivo do Revit para o Lumion  onde será feita a renderização esta havendo uma interoperabilidade entre os softwares, troca de informação.  

Read More

COMPATIBILIZAÇÃO DE PROJETOS

Compatibilizar é cruzar as disciplinas, sobrepor os projetos para identificar erros e confronto de disciplinas reduzindo assim desperdício nas obras e possíveis acidentes.

A imagem acima mostra uma compatibilização de duas disciplinas, elétrica e hidráulica onde é possivel fazer uma análise minuciosa do projeto e identificar possíveis colisões dos elementos.    

MAIS O QUE É CONSTRUÇÃO INTELIGENTE AFINAL?

As construções inteligentes estão altamente atreladas a metodologia BIM, no caso os softwares utilizados são as fermentas e BIM é o conceito no qual estas ferramentas estão inseridas.

PRINCIPAIS ETAPAS DE UMA CONSTRUÇÃO INTELGENTE

IMPLEMENTAÇÃO 3D

Nesta etapa é desenvolvido um projeto realista em 3D, onde cada detalhe em escala é simulado como em tamanho real para que se possa ter conclusões antecipadas do resultado final do projeto. Junto aos proficionais responsáveis e aos donos da obra é possível modificar  cada detalhe evitando assim possível insatisfação futura. Os softwares masi populares são o Revit e o Archicad. 

Read More

CRONOGRAMA(BIM 4 D)

Tem o objetivo de tornar o planejamento e controle de obra mais eficiente do momento em que o projeto é desenvolvido até a entrega da obra. Através deste metodo podemos ter um cronograma preciso sabendo as datas de cada etapa de uma construção, todos os quantitativos de mão de obra, e  todo o orçamento da execução da mesma. Usar o BIM 4D significa  criar uma receita com resultado garantido, fazer simulações. Através deste metodo tornasse mais seguro e confiável para o proprietário da obra verificar o andamento da mesma . Um dos softwares mais populares usados é o Navisworks, da Autodesk.

Read More

ORÇAMENTAÇÃO(BIM 5D)

Se para muitos em uma construção civil o que realmente importa são numeros eis aqui a metodologia ideal para gera-los. O BIM 5D consiste numa analise minuciosa de cada cm² da obra colocando tudo em planilhas e tambem puxando valores do BIM 4D.

Todas as etapas do projeto são orçamentadas e o cliente passa assim a ter conhecimento dos valores a serem gastos impedindo assim super faturamentos  e tambem fraudes. Essa metodologia é ideal para ser usada em licitações e construções publicas uma vez que fica praticamente impossível haver desvio de verba .

Um dos softwares mais populares a ser usado é o Navisworks da Autodesk.

 

ADEQUAÇÃO DO MODELO AS NECESSIDADES AMBIENTAIS(BIM6D)

As informações inseridas modelo vão desde o fabricante de um componente, até a estimativa de vida útil do empreendimento.

Muito se pode fazer para que se possa usar esta metodologia em obras, desde um ar condicionado que se aciona sozinho até um telhado verde. Jardins, áreas permeáveis tambem se enquadram. 

OPERAÇÕES E GERENCIAMENTO DE INSTALAÇÕES(BIM 7D)

Essa etapa fiscaliza gerencia e executa instalações na obra sempre buscando uma maior eficiência energética.

É feito um controle das fiações utilizadas, janelas que permitem maior iluminação, ar condicionado inteligente que se aciona sosinho, painéis solares, telhas termo acústicas etc.   

SAIBA O QUE É CONSTRUIR DE FORMA INTELIGENTE

GILSON LOURENCO Deixe um comentário

CONSTRUÇÕES INTELIGENTES, O QUE SÃO??

Em uma nova era da construção civil eficiência tempo e dinheiro são termos a serem observados em quase todas as obras, uma vez que há pouca mão de obra disponível no mercado de trabalho e o custo de materiais crescem a todo momento precisamos abordar novas metodologias para construir. 

Hoje em dia existem softwares e plugins que podem dar um tom realista aos projetos, assim tanto cliente quanto projetistas podem entrar em comum  acordo sobre  qualidade e custo de obra, analisando custo, tempo e qualidade da execução de serviços no canteiro de obras com o projeto ainda em mesa, pois os projetos são feitos em tempo real.     

Quando se mostra ao cliente o resultado final da obra conquista-se a comfiança do mesmo, garantido assim um leque de novas oportunidade de trabalho. Essa clareza é possível através de softwares com LUMION,  REVIT ,EBERICK , QIBUILDER, NAVISWORKS ETC, DENTE OUTROS.

A nova onda da construção inteligente esta tambem ligada a mídia social, uma vez que com modelos de softwares capazes de projetar em tempo real seu cliente pode contatar você de qualquer parte do mundo